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Maison à vendre 7 pièces - 218,38 m2 ECKWERSHEIM - 67

Ref : 410

495 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480000€
107 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 218.38 m2 - ECKWERSHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Absis Immobilier
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Description

ECKWERSHEIM ! Proche VENDENHEIM !
Bien exceptionnel et atypique !
Magnifique corps de ferme d'une surface totale de 218 m2 habitable, répartie en un lot d'habitation de 171,50 m2 pour la maison principale et un lot actuellement présenté comme gîte de 47 m2, entièrement rénové.
Le corps de ferme comprend de nombreuses annexes :
- dépendances avec box à chevaux
- manège pour travail avec les chevaux
- abris avec terrasse
- salle de soins pour chevaux
- sellerie équipée avec accès à une immense plateforme avec possibilité d'agrandissement
- salle de rangement/atelier avec coin buanderie (lavages tapis de chevaux)
- réserve à foin ou granules
- grande cour fermée
Ce bien conviendra tout à fait à des cavaliers, possibilité de proposer la pension de chevaux car il existe une forte demande à Eckwersheim.

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Vue globale

  • Surface totale : 218,4 m2
  • Surface habitable : 218,4 m2
  • Surface terrain : 947 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,7 m2)
    • Dégagement (12,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (48,2 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bains (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC
    • Séjour (25,0 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Dégagement (10,2 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre 5 (8,6 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Entrée (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Colombages
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : rafraîchissement complet du gîte
  • Travaux à prévoir : réparation poutre cuisine
  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA202kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/12/2018

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